Nr.1001P63

Tropisches Anwesen in Paje, Sansibar

Weitläufiges Grundstück mit zwei Häusern & grüner Oase in der Nähe der Redemption Bar

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, 1.900 Quadratmeter große Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Stück tropisches Paradies im beliebten Paje zu erwerben. Das gesamte Grundstück ist für maximale Sicherheit und Privatsphäre mit einem Maschendrahtzaun eingefasst. Die repräsentative Frontansicht zum Hauptweg wird durch eine solide Mauer mit einem großen, praktischen Schiebetor (Sliding Gate) abgerundet.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine üppige, fast waldartige Vegetation aus. Hier wachsen Bananenstauden, Papayas, stattliche Mangobäume und Kokospalmen, die zusammen mit vielfältigen tropischen Blumen eine idyllische, grüne Oase bilden – perfekt für Naturliebhaber.

Die Wohngebäude

Haupthaus (Baujahr 2019) Das erste Gebäude ist ca. 70 m² groß und zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus. Es ist komplett gefliest und bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen weitläufigen Wohnraum mit integrierter, offener Küche. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse. Diese wurde an der Front mit einer zusätzlichen Mabati-Überdachung versehen, die idealen Schutz vor Sonne und Regen bietet. Für die Beleuchtung verfügt dieses Haus zusätzlich über eine kleine Solaranlage, die Unabhängigkeit garantiert.

Gästehaus (Baujahr 2023) Das im September 2023 fertiggestellte zweite Haus bietet auf ca. 50 m² modernen Wohnkomfort. Es umfasst ebenfalls einen Schlafraum, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche (Bad und Küche sind gefliest). Zur Ausstattung gehören Deckenventilatoren, ein Warmwasserboiler und moderne Deckenstrahler. Hochwertige Aluminium-Glasfenster, ergänzt durch Nondo-Gitter, bieten hervorragende Belüftung und Sicherheit.

Infrastruktur & Technische Ausstattung

• Wasserversorgung: Ein eigener Brunnen mit hochwertiger Pumpe versorgt über zwei Wassertanks beide Häuser zuverlässig mit Wasser.

• Zusätzliche Wassertechnik: Ein zweiter Wasserturm beherbergt eine Waschmaschine sowie eine dedizierte Wasserdruckpumpe für das Gästehaus (Haus 2).

• Strom: Beide Gebäude verfügen über einen regulären Stromanschluss, ausgestattet mit Spannungsstabilisatoren (Stabilizer) für eine sichere Stromversorgung. Kühlschränke sind in beiden Häusern vorhanden.

• Möblierung: Die Immobilie beinhaltet wenige Möbelstücke, wird jedoch transparent im aktuellen Ist-Zustand ("as is") veräußert.

Verkaufshinweis: Dieses Anwesen kombiniert eine fantastische Lage in Paje mit einer komplett durchdachten Infrastruktur. Beide Häuser sind sofort nutzbar und bieten enormes Potenzial zur Eigennutzung oder als renditestarkes Vermietungsobjekt.